フローレンス三篠プレステージ

  • 広島県広島市西区三篠町一丁目

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

40.6
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,890万円
56.9万円/㎡
相場
3,603万円
52.7万円/㎡
2,689
3,298
3,908
4,517
AI査定結果
推定相場価格
3,603万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,298万円〜3,908万円
48.2万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年4月17日
フローレンス三篠プレステージ
3,890万円（56.9万円/㎡）/ 12階 / 68.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/103,890万円56.9万円12階 68.42㎡ 3LDK東
2026/01/273,590万円53.0万円4階 67.77㎡ 3LDK南東
2026/01/243,980万円58.2万円12階 68.42㎡ 3LDK東
2024/06/163,498万円51.6万円4階 67.77㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は46.77万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/10
フローレンス三篠プレステージ
広島市西区三篠町一丁目
横川駅7分 3,890万円56.9万円68.42㎡3LDK12階 / 14階建 東1998年91戸RC
2024/12/15サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 2,680万円43.4万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2023/12/22フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,980万円43.5万円68.5㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年48戸RC
2026/03/04ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,990万円43.4万円68.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2024/07/05ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,890万円43.0万円67.17㎡3LDK3階 / 8階建 南1995年61戸RC
2025/10/18ロイヤルクリスタル井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅10分 2,998万円43.7万円68.57㎡3LDK4階 / 8階建 南東1994年92戸RC
2026/03/04藤和ハイタウン古江
広島市西区古江新町
古江駅5分 2,999万円43.5万円68.93㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年51戸RC
2025/01/14フローレンス己斐本町リバーサイド
広島市西区己斐本町一丁目
西広島駅2分 3,080万円45.6万円67.58㎡2LDK3階 / 13階建 南東2000年69戸SRC
2025/10/17庚午中パークハウス
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 2,990万円45.3万円65.99㎡2LDK3階 / 10階建 南東1999年49戸RC
2024/04/30庚午北パーク・ホームズ
広島市西区庚午北四丁目
高須駅7分 3,880万円45.5万円85.32㎡4LDK6階 / 6階建 南西1996年63戸RC
2025/09/02ロイヤルクリスタル三篠北町
広島市西区三篠北町
横川駅11分 3,580万円54.5万円65.74㎡3LDK12階 / 15階建 南東2003年41戸SRC
2023/10/30藤和ハイタウン庚午
広島市西区庚午北四丁目
高須駅10分 2,699万円42.7万円63.17㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年41戸RC
2024/09/23サンシティ庚午中
広島市西区庚午中四丁目
古江駅11分 2,980万円44.1万円67.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1997年44戸RC
2026/04/14三篠公園パーク・ホームズ
広島市西区三篠北町
横川駅11分 3,880万円55.3万円70.12㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年45戸SRC
2024/11/04ダイアパレスロワイヤル中広
広島市西区中広町三丁目
別院前駅15分 3,580万円52.3万円68.45㎡3LDK5階 / 14階建 南西1997年57戸SRC
2026/04/07アスティア三篠
広島市西区三篠町三丁目
横川駅7分 3,799万円55.5万円68.43㎡3LDK2階 / 14階建 南東1996年47戸SRC
2025/10/17ヴェルパーク横川駅前通り
広島市西区横川町一丁目
横川一丁目駅1分 3,690万円49.1万円75.2㎡2LDK+S2階 / 15階建 東2001年84戸SRC
2025/10/17コンツェルトスクエア空港通り
広島市西区南観音五丁目
高須駅26分 2,980万円43.7万円68.21㎡3LDK2階 / 9階建 南東2000年44戸RC
2026/01/12コムズ天満
広島市西区天満町
天満町駅2分 3,390万円50.5万円67.12㎡3LDK14階 / 14階建 南1994年118戸SRC
2024/08/01ファミール観音平和大通り
広島市西区観音町
天満町駅2分 2,980万円44.1万円67.64㎡3LDK7階 / 14階建 西2003年65戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.9%上昇、広島市西区では13.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.9万円）は広島市西区の平均と比較して61.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
33.8万円/㎡
前年比+16.9%
広島市西区
35.2万円/㎡
前年比-13.9%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名フローレンス三篠プレステージ
所在地広島県広島市西区三篠町一丁目
交通山陽本線横川駅徒歩7分
築年月1998年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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